Was ist eigentlich ein Leistungsverzeichnis?

Immer wenn es um Handwerksleistungen am Bau geht, kommt der Begriff Leistungsverzeichnis (LV) ins Spiel. Aber was ist das überhaupt?
Ein LV ist eine Aufstellung aller verschiedenen Arbeiten die für das Erbringen einer Leistung notwendig ist. Dabei wird die Gesamtleistung in Einzelleistungen zerlegt und diese dann beschrieben. Dazu kommen die jeweiligen Massen, also zum Beispiel Quadratmeter, Kubikmeter oder Stück.

Aufgrund des LV kann für die Handwerker eine Ausschreibung erstellt werden. Damit hat der Handwerker eine Kalkulationsgrundlage und kann sein Angebot erstellen. Die Einheitspreise aus dem Angebot sowie die genau ermittelten Massen bilden die Grundlage für Abschlagszahlungen, die Rechnung, bzw. die Schlussrechnung des Handwerkers.

Natürlich begleiten wir gerne Ihre Renovierungsmaßnahmen. Wir analysieren Ihr Gebäude, erstellen Ausschreibungen und unterstützen Sie bei der Handwerkersuche. Auf Wunsch begleiten wir die Fassadenarbeiten bis zur Abnahme und prüfen die Handwerkerrechnung.

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Die Arbeit des Sachverständigen – Ausführung

Betrachtet man die Arbeiten eines Sachverständigen so gibt es drei wesentliche Tätigkeitsfelder die sich aus dem Bauablauf ergeben.

2. Die Ausführungsphase

Während der Ausführungsphase gilt es, den Baufortschritt und die Einhaltung der „Anerkannten Regeln der Technik“ (ARdT) zu überwachen. Unseriöse Handwerker versuchen immer wieder, durch weglassen von Vorleistungen ihren Profit zu erhöhen. Nur ein Fachmann kann dieses Fehlverhalten aufdecken und eine ordentliche Leistung einfordern.

Was noch zu der Arbeit des Sachverständigen gehört erfahren Sie nächste Woche


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Weitere typische Mängel in unserer Schadensgalerie.

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